Um quarto, com garagem. Entrada + financiamento.

Painéis solares na parte lisa da telha captam luz para produzir energia

Uma telha produzida pela Area Industrie (ITA) está chamando a atenção por sua sustentabilidade. Elas contam com estética semelhante à tradicional, mas trazem mini painéis solares na parte lisa.

Dessa maneira, com um telhado forrado pelas telhas, se consegue produzir energia solar. Essa novidade já vem fazendo sucesso em países como a Itália por exemplo, onde os centros históricos das cidades possuem regras de preservação, o que impossibilita a utilização de grandes painéis fotovoltaicos.

Elas são produzidas com argila, sem aditivos. O maior problema é o valor, que acaba sendo alto e exige a troca de todo o telhado.

Áreas rurais

Quanto espaço terei para morar?

Antes de comprar, consumidor tem de ficar atento às diferenças entre termos técnicos das áreas para saber o tamanho real do imóvel.

Cada anúncio, uma sentença. Propagandas dos empreendimentos imobiliários, muitas vezes, indicam qual a área privativa da unidade à venda. Mas o anúncio também pode trazer a área total. É nessa diferença que mora a confusão. Os dois termos indicam coisas diferentes: área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes.

O que significa, afinal, cada termo? A definição sobre os tipos de áreas é determinada pela Norma Técnica 12.721. Conheça as expressões:

Área Privativa: é a área do imóvel de uso exclusivo de seu proprietário. Agrega tudo o que é privativo ao apartamento no edifício, incluindo vagas de garagem e cômodos de despejo. É delimitada pela superfície externa das paredes.

Área Co­­­­­mum: espaços que podem ser utilizados por todos os moradores de um condomínio, tais como salão de festas, piscina, playground, portaria e áreas de circulação, entre outros.

Área Total: é a soma da área privativa da unidade autônoma com a área comum de divisão proporcional entre os condôminos.

Área Útil: também conhecida como a área da vassoura, é o espaço dos compartimentos da unidade, descontadas as áreas das paredes e pilares.

* fonte: Gazeta do Povo

Ótimo padrão, um quarto, no Centro, com garagem, entrega em Março/2014

Gás central individual , água individual, sacada com churrasqueira, ótima orientação solar, prédio com elevador, box de garagem amplo.

Entrega em Março 2014.
Entrada mais financiamento pela Caixa.
Rua Aires Pires - Centro - Erechim/RS.

** Ref.: 206

Detalhes: 54 9927 6845

1.000m2 na rua Alemanha

Telhado verde é ainda pouco usado

Inspirada nos jardins suspensos da Babilônia, a técnica conhecida como telhado verde não tem nada de arcaica. Pelo contrário – é uma alternativa moderna, cada vez mais difundida e que traz vantagens para os usuários.

O sistema é simples e consiste no uso de uma camada de vegetação na cobertura dos imóveis. A instalação de estrutura que propicie o crescimento de plantas em um local que ficaria sem uso, como o telhado, resulta em maior conforto térmico e acústico. Além disso, melhora o microclima da região, pois as plantas ajudam a recompor área para a drenagem de água da chuva.

A lista de benefícios do telhado verde inclui a biodiversidade. É uma alternativa para a criação de espaços verdes em meio a tanto concreto usado nas cidades, e quando possível, o espaço pode também ser usado como uma área de lazer. O conforto térmico gera economia porque reduz custos com a energia para manter a climatização.

O sistema tem poucas restrições: basta que o imóvel tenha laje capaz de suportar o peso da estrutura, da camada de terra e das plantas. Quase a totalidade dos prédios pode receber o telhado, sendo uma ótima solução para aumentar o conforto térmico dos imóveis, principalmente os últimos andares dos prédios, que costumam ser mais quentes.

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Mercado estável faz de imóveis a alternativa mais segura para investimento

O mercado de imóveis promete continuar aquecido em 2013. Impulsionado pelo crédito farto e pela queda nas taxas de juros, a demanda ainda é grande e a perspectiva é de crescimento.

Um dos principais fatores que impulsionará esse crescimento é a queda da taxa de juros dos bancos e a taxa Selic, que determina o custo do crédito. Com a inflação sob controle, e com a taxa Selic baixa, o imóvel passa a ser a opção de investimento mais rentável. Além disso, as alternativas de pagamento estão cada vez mais facilitadas, tornando o imóvel mais acessível a todos os públicos.

A Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgou o balanço dos resultados de 2012 e suas expectativas para 2013. De acordo com a entidade, o PIB (Produto Interno Bruto) da construção civil, que cresceu 3,6% em 2011 e aproximadamente 2,1% em 2012, está projetado para aumentar 3,7% em 2013. Em relação às expectativas para 2013, a Abecip afirma em seu relatório final que o mercado imobiliário foi caracterizado, em 2012, pelo aumento das vendas ao comprador final e pela diminuição dos lançamentos.

"Este ano terá um ciclo de equilíbrio entre oferta e demanda e isso é bom porque o setor está mais maduro e profissional. Engana-se quem acha que não tem investidores para o tanto de empreendimentos já construídos. A população ativa, que produz, está cada dia maior. E a tendência é daqui 30 anos dobrar essa população ativa, que gera potencial", diz o relatório.

fonte: santacatarina24horas.com